Проблеми адаптації промислових будівель під нові функції (готелі)

Abstract

Відповідно до соціально-економічних процесів, що передували переосмисленню міських просторів, пов’язаних з формуванням постіндустріального суспільства, у структурі сучасних міст сформувалися деструктивні нефункціональні ділянки. Втрата промисловими підприємствами своєї первинної виробничої функції, призвела до значного погіршення архітектурно-містобудівної, екологічної та соціальної ситуації в наших містах загалом, тому гострим питанням постала проблема реновації промислових територій, зокрема ідентифікація шляхів гармонізації даних територій шляхом переосмислення та оновлення промислової забудови. Під терміном реновації розуміється адаптивне використання будівель, споруд, комплексів та зміни їх функціонального призначення. Предметом розгляду є функція готелю в промислових будівлях, реалізована внаслідок зміни первісного призначення будівлі, як ознака наступності та функціональної різноманітності. У статті приділено увагу як сприятливим умовам і позитивним наслідкам функціонування готельних закладів у промислових будівлях, так і негативним аспектам і загрозам, які виникають у зв’язку з використанням виробничих територій загалом. Великим потенціалом щодо реноваційних заходів промислових об’єктів володіє місто Вінниця, яке сьогодні має в своїй структурі значну кількість території колишніх підприємств, що втратили свою першопочаткову функцію. Одна з таких ділянок – колишній завод тракторних агрегатів на вул. Батозькій. Тому питання адаптивного використання та рефункціоналізації, зокрема у готелі, колишніх виробничих будівель є пріоритетним.

In accordance with the socio-economic processes that preceded the reconsideration of urban spaces associated with the formation of a post-industrial society, destructive non-functional areas were formed in the structure of modern cities. The loss of primary production function by industrial enterprises has led to a significant deterioration of the architectural and urban planning, ecological and social situation in our cities in general. Therefore, the renovation problem of industrial territories has become an thorny issue, in particular, the identification of ways to harmonize these territories by rethinking and updating industrial buildings. The term renovation refers to the adaptive use of buildings, structures, facilities and changes in their functional purpose. The subject is the hotel function in industrial buildings, realized as a result of the change of the original purpose of the building, like a sign of continuity and functional diversity. The article pays attention to both the favorable conditions and positive consequences of the operation of hotels in industrial buildings, as well as the negative aspects and threats that arise in connection with the use of industrial areas in general. The city of Vinnytsia has great potential for renovation measures of industrial facilities, which today has in its structure a significant amount of the territory of former enterprises that have lost their original function. One of these places is the former factory of tractor units on the street Batozkiy. Therefore, the issue of responsive use and refunctionalization, in particular to the hotel, of former industrial buildings is a priority.