Девелопмент будівництва – новітня спеціальність

Abstract

The article is devoted to the opening of a new specialty at the Odessa State Academy of Civil Engineering and Architecture. This is construction development. It implies the training of specialists for real estate operations in order to make a profit. These are land operations, construction, reconstruction, repair, changes in the functional purpose of buildings and structures. Today, about 400 development companies are registered in Ukraine. Today, such operations are most often carried out by lawyers, economists, or builders. The wide range of tasks facing development companies determines the list of knowledge and skills of a developer specialist. He needs to solve not only financial issues, but also geological, economic, and sometimes legal ones. Therefore, such a specialty should combine the capabilities of specialists in the listed industries. It should be based on the training of civil engineers. But the basic training of such specialists should include knowledge in the field of economics, law, project management, etc. Training such a specialist is the main task of specialization in the preparation of bachelor's and master's degrees. The work presents the tasks of the new specialty and its main components. In addition to basic training in the direction of "construction and civil engineering", it is "Supply Chain Management", as well as "Value Added Management - Value Chain Management". The work presents the structure of the curriculum by semesters and the main educational trajectories. To reveal the main advantages of obtaining a specialty at the Odessa State Academy of Construction and Architecture. Namely: the presence of a large number of practicing teachers; the possibility of implementing the acquired knowledge and skills; professional practice in development companies; the level of a developer specialist; academic mobility. Therefore, this specialty is relevant and in demand in Ukraine.

Стаття присвячена відкриттю нової спеціальності в Одеської державної академії будівництва и архітектури. Це – девелопмент будівництва. Вона має на увазі підготовку фахівців для операцій з нерухомістю з метою отримання прибутку. Це операції із землею, будівництво, реконструкція, ремонт, зміни функціонального призначення будівель та споруд. На сьогоднішній день на Україні зареєстровано близько 400  девелоперських компаній. Сьогодні такими операціями найчастіше займаються або юристи, або економісти, або будівельники. Широкий спектр завдань, що стоїть перед девелоперськими компаніями, визначає перелік знань і умінь спеціаліста девелопера. Йому потрібно вирішувати питання не тільки фінансові, а ще геологічні, економічні і інколи юридичні. Тому така спеціальність має поєднувати можливості фахівців перерахованих галузей. Вона має базуватись на підготовці інженерів-будівельників. Але базова підготовка таких фахівці повинна мати знання в галузі економіки, юриспруденції, управління проектами та ін. Підготовка такого фахівця – основна задача спеціалізації при підготовці бакалавра та при профілізації магістрів. У роботі представлені задачи нової спеціальності та її основні складові. Окрім базової підготовки за напрямом «будівництва та цивільна інженерія» - це «Supply Chain Management- Управління ланцюжками поставок», а також «Управління доданою вартістю - Value Chain Management». У роботі представлена ​​структура навчального плану з семестрів та основні освітні траєкторії. Розкрити основні переваги здобуття спеціальності в Одеській державній академії будівництва та архітектури. А саме: наявність великої кількості викладачів-практиків; можливість реалізації отриманих знань та навичок; проходження професійної практики в девелоперських компаніях; рівень спеціаліста девелопера; академічна мобільність. Тому така спеціальність є актуальною і затребуваною на Україні.