Актуальність зростання обсягів житлового будівництва в Україні в умовах демографічної кризи

Abstract

В статті наведені результати дослідження причин депопуляції населення України та виявлений взаємозв’язк між змінами у демографічній ситуації країни та наявністю доступу до житла. Наведені прогнози ООН щодо змін чисельності населення пострадянських країн. Показано, що скорочення чисельності населенні України протягом століття досягне 45%. За 30 років незалежності скорочення чисельності населення становить приблизно 10 млн. осіб. Виїжджає за межі країни сама активна частина жінок і чоловіків у віці 25-35 років. Катастрофічність ситуації полягає в перевищенні смертності над народжуваністю більше ніж в 2 рази і суттєве зменшенні народжуваності. Україна є лідером депопуляції населення серед європейських і пострадянських країн. З карти України за чисельністю населення щорічно «зникає» середній обласний центр. Приведено порівняльний аналіз будівництва житла в України та інших пострадянських країнах. Україна за 30 років незалежності так і не досягла показників загальних обсягів будівництва житла 1990 року. Відносні обсяги будівництва житла (м2 / люд .в рік) в Україні в кілька разів менші за рівень цього показника в сусідніх країнах. Через відсутність доступу до житла більше 60% молоді у віці 18-34 роки вимушені проживати з батьками. Надмірно висока ставка кредитних ресурсів та низький рівень заробітної плати суттєво ускладнюють доступ до житла і приводять до надмірної міграції населення за межі країни. Відсутність реальних заходів щодо змін негативного тренду скорочення чисельності населення створюють проблеми приводить до незворотних втрат населення. Запропоновано реалізацію низки заходів, які сприятимуть зростанню будівництва житла, що матиме позитивний вплив на демографічні процеси в країні.

The article presents the results of a study of the causes of depopulation of the population of Ukraine and identified the relationship between changes in the demographic situation of the country and the availability of access to housing. The UN forecasts on changes in the population of post-Soviet countries are given. It is shown that the reduction in the population of Ukraine during the century will reach 45%. In the 30 years of independence, the population has shrunk by about 10 million. The most active part of women and men aged 25-35 is leaving the country. The catastrophic situation is the excess of mortality over the birth rate by more than 2 times and a significant reduction in the birth rate. Ukraine is a leader in population depopulation among European and post-Soviet countries. The average regional center "disappears" from the map of Ukraine in terms of population every year. A comparative analysis of housing construction in Ukraine and other post-Soviet countries is given. During the 30 years of independence, Ukraine has not reached the total volume of housing construction in 1990. Relative volumes of housing construction (m2 / person per year) in Ukraine are several times lower than the level of this indicator in neighboring countries. Due to lack of access to housing, more than 60% of young people aged 18-34 are forced to live with their parents. Excessively high credit rates and low wages significantly impede access to housing and lead to excessive migration outside the country. The lack of real measures to change the negative trend of population decline creates problems leading to irreversible population losses. It is proposed to implement a number of measures that will contribute to the growth of housing construction, which will have a positive impact on demographic processes in the country.