Оптимізація застарілого житлового фонду

Abstract

В даний час велике значення має реконструкція житлового фонду міст України, що обумовлено аварійним станом багатьох будівель. Подальше відкладення проведення відновлювальних робіт може призвести до необхідності їхнього зносу. Одним із головних напрямків рішення цього завдання є проведення реконструкції. Було розглянуто основні риси та завдання процесу реконструкції застарілого житлового фонду та наведені способи збільшення експлуатаційних показників та посилення несучих елементів будівель, з метою продовження їх життєвого циклу. А також зазначаються категорії житлових будівель залежно від віку та методи їх відновлення. Проаналізовано характерні особливості відновлювальних робіт для кожної категорії. А також обґрунтовано необхідність реконструкції будівель, різних періодів будівництва.

Currently, the reconstruction of the housing stock of the cities of Ukraine is of great importance, due to the emergency condition of many buildings. Further postponement of restoration works may lead to the need for their demolition. One of the main areas of solving this task is reconstruction. The main features and tasks of the process of reconstruction of the old housing stock were considered, and the methods of increasing the operational indicators and strengthening the load-bearing elements of the buildings, in order to extend their life cycle, were given. Categories of residential buildings depending on age and methods of their restoration are also indicated. The characteristic features of restoration works for each category were analyzed. And the necessity of reconstruction of buildings, different periods of construction is justified.